債務企業名稱：沈陽重型華揚機械有限公司
所在地：沈陽經濟技術開發區八號街3甲1號
債權總額：2646.08萬元（截止至2019年4月30日）
債權情況
中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司擁有沈陽重型華揚機械有限公司債權總額為人民幣2646.08萬元，其中貸款本金1304.67萬元，截止至2019年4月30日，表外利息473.60萬元，孳生利息為867.81萬元，貸款方式為抵押、保證擔保，抵押物為土地和房產，沈陽重型華揚機械有限公司以位于沈陽經濟技術開發區八號街3甲1-1號、2號、3號的面積9611.6平方米的房產及1宗國有工業用地的土地使用權17127.58平方米提供抵押擔保。保證人為遼寧沈重華揚冶礦機械有限公司。
債務企業概況
沈陽重型華揚機械有限公司成立日期：2001年11月20日。注冊號：210100401002277。類型：有限責任公司(臺港澳與境內合資)。法定代表人：白皓。注冊資本：4606萬人民幣。營業期限自：2001年11月20日至2051年11月19日。住所：沈陽經濟技術開發區八號街3甲1號。經營范圍：礦山設備、軋鋼設備、電力設備、冶煉設備及配件制造、安裝(不含電站設備)、調試、售后服務、技術咨詢。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動)。登記機關：沈陽市鐵西區市場監督管理局。核準日期：2015年11月6日。登記狀態：存續。
保證人概況
遼寧沈重華揚冶礦機械有限公司成立日期：2001年11月20日。注冊號：210100401002277。類型：有限責任公司(臺港澳與境內合資)。法定代表人：梁大銘。注冊資本：182萬美元。營業期限自：2005年7月26日至2055年7月26日。住所：遼寧省鐵嶺縣橫道河鄉上石碑村。經營范圍：生產、加工機械設備、備件、鑄件,并銷售本公司生產的產品(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動。)。登記機關：鐵嶺市工商行政管理局。核準日期：2017年7月31日。登記狀態：存續。
資產特點及發展前景
抵押物為土地和房產，土地位于沈陽經濟技術開發區八號街3甲1號，地類：工業倉儲用地，使用權類型：出讓，面積17127.58平方米，抵押房產明細如下：
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序號
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房產證號
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地址
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產別
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幢號
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結構
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層數
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建筑面積（平方米）
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用途
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1
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沈房權證沈陽經濟技術開發區字第004127號
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沈陽經濟技術開發區八號街3甲1-1號
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合資
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1-1
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鋼.鋼混
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2
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9510.9
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廠房
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2
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沈房權證沈陽經濟技術開發區字第004128號
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沈陽經濟技術開發區八號街3甲1-2號
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合資
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1-2
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混合
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1
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76
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廠房
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3
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沈房權證沈陽經濟技術開發區字第004129號
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沈陽經濟技術開發區八號街3甲1-3號
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合資
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1-3
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混合
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1
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24.7
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廠房
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合計
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9611.6
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抵押房產外觀為混合結構，八層新左右，位于抵押土地之上，沈陽市勘察測繪設計院已對我公司與華融公司的抵押物進行測繪及定點分割，抵押物均可獨立處置，現處于閑置狀態。
該案現已進入執行階段，執行案號：【2011】執字第186號。該案在執行過中首輪查封了債務企業如下資產：房產5處，面積合計15578.24平方米；土地2宗，面積合計28125.58平方米。上述查封資產中，有面積共計9611.65平方米的三處房產、面積17127.58平方米的1宗土地抵押給了我公司，剩余部分資產抵押給了中國華融資產管理股份有限公司遼寧省分公司，華融公司的抵押金額約800萬。
該案件目前司法拍賣已結束，第一次拍賣價格3032.82萬元，結果流拍。第二次拍賣價格2320.11萬元，結果流拍。2018年11月2日法院下達（2018）遼01執恢41號-1、-2號《執行裁定書》，將面積共計9611.65平方米的三處房產、面積17127.58平方米的1宗土地及113臺/套設備裁定給我司，資產價值共計3032.82萬元，最終抵債價格2320.11萬元, 剩余債權我公司可繼續追償。
